离婚协议约定房子归女方，但男方欠外债怎么办？

离婚协议中约定房产归属与债务问题需要分开来看。房产归属以离婚协议或法院判决为准，若已明确归女方所有，男方债权人原则上不能对该房产主张权利。但要注意的是，若男方的债务属于夫妻共同债务，或者房产登记仍为双方共有状态，债权人可能通过法律途径主张权利。建议女方尽快办理房产过户手续，将产权明确登记在自己名下。若男方债务发生在婚姻关系存续期间且用于家庭共同生活，根据相关规定可能被认定为共同债务，这种情况下债权人有权要求以共同财产清偿。为避免纠纷，女方可以收集证据证明债务未用于家庭共同开支，或与债权人协商解决。房产涉及大额财产，遇到此类情况宜谨慎处理。- AI整理生成 - 收起