房屋情况：满5年，建筑面积154m²。 税费： 差额营业税：（本次成交额—原业主购房成交额）X 5.6% 个人所得税：房产评估价X 1% 契税：房产评估价X 3% 房交所过户都是些小费用，大概在1000元上下。 房子超面积，所以有差额营业税（国家规定，144平米以下，满5年无营业税；144平米以上，满5年收差额营业税；未满5年，均为全额） 二套购房，契税为3个点。就上户产权人而定。 展开
房屋情况：满5年，建筑面积154m²。 税费： 差额营业税：（本次成交额—原业主购房成交额）X 5.6% 个人所得税：房产评估价X 1% 契税：房产评估价X 3% 房交所过户都是些小费用，大概在1000元上下。 房子超面积，所以有差额营业税（国家规定，144平米以下，满5年无营业税；144平米以上，满5年收差额营业税；未满5年，均为全额） 二套购房，契税为3个点。就上户产权人而定。 希望对你有所帮助。 收起
