有按揭的房子离婚时双方都不要，该怎么处理？

离婚时双方都不要按揭房产的情况确实比较棘手，但并非无解。这种情况下需要分步骤处理，关键是要平衡各方利益并符合相关规定。如果房产还在按揭还款期，首先要明确的是贷款债务不会因为离婚而自动解除，银行仍然会追究还款责任。通常建议先尝试出售房产，用售房款偿还剩余贷款。若售房款不足以覆盖贷款，差额部分仍需由双方共同承担。如果暂时无法出售，可以协商由一方暂时持有房产并继续还贷，待条件成熟时再处置，这时需要签订书面协议明确权责。若双方坚持不要房产且无法达成一致，可考虑通过司法途径解决。法院可能会根据实际情况判决房产归属，同时明确还贷责任。需要注意的是，拒不履行还款义务会影响个人征信，甚至面临银行追偿。处理这类问题时，建议保留好相关证据，包括购房合同、贷款协议、还款记录等。- AI整理生成 - 收起