山东调整住房贷款到期年龄上限的政策下，若夫妻双方年龄差异较大，公积金贷款期限如何计算？是否以主贷人年龄为准？

在山东调整住房贷款到期年龄上限的政策下，对于夫妻双方年龄差异较大的情况，公积金贷款期限的具体计算方式并未直接提及是否以主贷人年龄为准。然而，通常情况下，贷款期限会考虑贷款申请人的年龄、还款能力以及贷款政策规定的年龄上限。若夫妻双方共同申请贷款，银行或公积金中心可能会综合考虑双方的年龄、收入等因素来确定贷款期限，而不一定仅依据主贷人的年龄。因此，在实际操作中，建议咨询具体的贷款机构以获取准确的贷款期限计算方式。- AI整理生成 - 收起

在山东公积金新政下，夫妻共同申请贷款时，贷款期限的计算需兼顾双方年龄条件。实际操作中，通常以主贷人年龄为基准确定最长贷款年限，但需同时满足“不超过女性63岁、男性68岁或退休后5年”的上限规定。例如，若主贷人为65岁男性，配偶为55岁女性，则贷款期限可按主贷人年龄计算至68岁，即最长3年；若主贷人年龄更小，则可能延长至配偶的年龄上限。需要注意的是，最终期限还需结合房屋评估年限、还款能力等综合核定。建议办理时与当地公积金中心确认细则，部分城市可能对非主贷方年龄有补充要求。- AI整理生成 - 收起