买房时没签借款合同会有啥后果？

买房过程中若未签订借款合同，可能面临多重风险。从法律角度看，缺少书面借款合同会导致借贷关系不明确，一旦发生纠纷难以举证。实际操作中，银行或金融机构放款必须以签订正式合同为前提，未签合同意味着无法获得购房贷款。资金安全方面存在隐患，口头约定的利率、还款方式等关键条款缺乏约束力。部分开发商在未见到贷款合同前，可能不会办理网签备案手续，影响购房资格审核和产权登记进度。若因未签合同导致贷款审批延误，还可能面临开发商追究违约责任的风险。建议购房者务必在支付首付前，与贷款机构签订书面借款合同，并仔细核对贷款金额、利率、期限等核心条款。签订后要留存合同原件，及时办理抵押登记手续。若发现开发商有规避签订贷款合同的情况，可向当地住建部门反映。- AI整理生成 - 收起