租房合同签1年但只住1个月，房东不退押金怎么办？
我实际只租了1个月但有录音证明，合同上却写的1年租期。现在退租房东不肯退押金，这种情况该怎么处理？录音能作为证据吗？
其他答案
租房合同签订一年但提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除押金。押金本质上是履约担保，主要用来弥补租客违约或房屋损坏带来的损失。如果合同明确约定提前解约不退押金，房东的做法并不违规。不过实际操作中可以考虑与房东协商解决。比如帮房东尽快找到新租客，减少空置损失，这种情况下部分房东愿意退还部分押金。也可以查看合同是否有关于提前解约的特别条款，有些合同会约定扣除1-2个月租金作为违约金后返还剩余押 展开
2025-05-17 05:11
来自北京市
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