和父母共同出资买房但登记在父母名下，这房子算谁的？

这种情况需要结合出资证明和产权登记综合判断。房产证登记在父母名下，从法律形式上看房屋所有权属于父母。但共同出资的事实会影响实际权益分配，如果子女能提供银行转账记录、购房合同等出资凭证，可以主张对房产享有相应份额。实际操作中要注意保留好首付款支付凭证、贷款还款记录等证据。若父母认可共同出资事实，建议通过书面协议明确各方出资比例和产权份额。若后续产生纠纷，法院通常会根据出资比例、还贷情况等因素综合判定产权归属。贷款方面需要特别注意，若贷款人是父母，即使子女实际参与还贷，在法律上仍视为父母债务。为避免纠纷，建议在购房前就产权份额、贷款偿还等事宜达成书面约定。- AI整理生成 - 收起