各地推进不动产权证书办理时，对于历史遗留的产权不清晰房源（如小房企未完成初始登记），是否有更高效的联合处置方案？

在推进不动产权证书办理过程中，针对历史遗留的产权不清晰房源，各地自然资源部门已推出多项专项政策，形成了一定的高效联合处置方案。通过跨部门协作，重点突破疑难案件，有效解决了用地手续不全、开发商失联等问题。同时，推广“带押过户”模式，加快了资产流转速度。此外，“交房即交证”新政的推行，也大幅提升了新房产权证的办理效率。未来，预计将进一步完善政策体系，建立常态化问题化解机制，以更高效地解决历史遗留的产权不清晰房源问题。- AI整理生成 - 收起

针对历史遗留产权不清晰房源，各地已形成多部门协同的联合处置机制。对于小房企未完成初始登记的情况，通常由自然资源部门牵头，联合住建、税务等部门简化流程，通过容缺受理、并行审核等方式加快办理。例如，允许在补缴相关费用或完善用地手续的同时，同步推进产权登记，避免因单一环节卡顿影响整体进度。 部分地方还推出“证缴分离”措施，将产权证书办理与追缴企业欠费问题脱钩，优先保障购房人权益。对于开发商失联的楼盘，可由业委会或属地政府代为申请，通过公示公告等程序完成确权。未来政策将更注重源头治理，强化房企监管，减少新增遗留问题。- AI整理生成 - 收起