出租房家里角阀坏了,没有及时发现,导致楼下损失,责任是租客还是房东

这类问题的责任划分主要看损坏原因和租赁合同约定。角阀属于房屋固定设施，通常由房东负责维修维护。如果角阀因自然老化损坏，房东应承担主要责任；若租客使用不当导致损坏，则租客需承担责任。关键在于能否证明哪方存在过错。房东需确保出租时角阀质量合格，租客则负有日常检查义务。发现漏水后未及时通知房东，租客可能需要承担部分责任。建议查看租赁合同中关于维修责任的条款，通常会对这类情况进行约定。处理此类纠纷时，双方可先协商解决。协商不成可请物业或居委会调解，必要时通过法律途径解决。为避免类似问题，房东应定期检查房屋设施，租客发现异常要及时报修。 收起