买卖二手房时，中介要负哪些法律责任？

在二手房交易过程中，中介机构作为居间服务方，需要承担多项法律责任。中介必须如实披露房屋真实情况，包括产权状况、抵押信息、房屋瑕疵等重要事项，若故意隐瞒或提供虚假信息导致交易方损失，需承担赔偿责任。中介收取的佣金应当符合相关规定，不得擅自提高收费标准或巧立名目收取额外费用。中介在操作过程中应当规范签订三方合同，确保合同条款公平合法，不得设置霸王条款损害买卖双方权益。若因中介操作失误导致产权过户延迟或失败，中介需协助解决并承担相应责任。中介有义务配合买卖双方完成贷款申请、税费缴纳、产权转移等全流程服务。中介机构及其从业人员必须具备相应资质，无证经营或违规操作将面临行政处罚。对于交易过程中接触到的客户个人信息，中介负有保密义务，未经允许不得泄露或用于其他用途。若买卖双方因中介失职产生纠纷，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。- AI整理生成 - 收起