香港新鸿基地产帝景园单日售3套住宅，背后是否隐藏着投资者对稀缺资源的争夺？新盘为何如此抢手，是否与限购政策调整有关？

根据提供的信息，无法直接判断香港新鸿基地产帝景园单日售3套住宅背后是否隐藏投资者对稀缺资源的争夺，因为这则消息与文中描述的“SIERRA SEA”1B期项目无直接关联。而“SIERRA SEA”1B期项目抢手，可能是由于其地理位置优越、价格相对稳定及市场需求大等因素，未必直接与限购政策调整有关。通常，新盘抢手可能是市场需求超过供应、项目性价比高或投资者看好区域发展前景等多种因素综合作用的结果。具体情况需结合更多市场数据和政策分析。- AI整理生成 - 收起

香港高端住宅市场近期表现活跃，帝景园单日成交3套的现象确实反映出投资者对稀缺资源的青睐。这类位于核心地段的优质物业具有抗跌性强、保值功能好的特点，往往成为资金避险的选择。新盘热销主要受三方面因素驱动：一是香港土地资源有限，优质地段的住宅供应长期不足；二是当前利率环境下，部分资金从金融市场转向不动产；三是开发商针对市场需求精准定价，维持了价格竞争力。目前香港并未放松限购政策，但市场预期可能影响购买决策。投资者占比上升说明市场对香港楼市长期价值仍有信心，这种趋势在核心区域尤为明显。- AI整理生成 - 收起