离婚时对方不肯卖唯一住房怎么办？

离婚时处理唯一住房确实是个棘手问题。按照相关规定，夫妻共同财产应当平等分割，但实际操作中需考虑居住权保障。如果房产属于共同财产，法院通常会根据双方实际情况判决产权归属，获得产权的一方需向另一方支付补偿款。若双方经济条件都有限，法院可能判决双方暂时共有房产，待条件成熟后再处置。对于拒不配合卖房的情况，可向法院申请强制执行。法院会通过评估拍卖程序处理房产，但要注意唯一住房的执行有一定限制，必须保障被执行人基本居住需求。实际操作中，法院可能采取"以大换小"或"以近换远"的方式，保留部分拍卖款用于安置。建议先尝试协商解决，毕竟诉讼过程耗时耗力。若协商无果，准备好购房合同、付款凭证等证据材料，通过法律途径维护权益。处理这类问题时，既要坚持原则，也要保持理性，把对孩子的影响降到最低。- AI整理生成 - 收起