法院如何执行房屋腾退？

法院执行房屋腾退通常分为几个阶段。执行立案后，法院会向被执行人发出执行通知书，要求其限期搬离。若被执行人拒不履行，法院将采取强制措施，包括张贴腾退公告、现场清点财物并制作清单。执行过程中会有执法人员全程录像，确保程序合法。对于被执行人拒不配合的情况，法院可以协调属地派出所、居委会等机构共同执行。执行当天会通知申请执行人到场，清空后的房屋当场交付。若房屋内有物品，法院会将其搬至指定场所存放，并通知被执行人限期领取，逾期可能产生保管费用。值得注意的是，如果房屋存在租赁关系，法院会审查租赁合同真实性。恶意串通签订的虚假租赁合同无法对抗执行。对于唯一住房的情况，法院也会根据具体情况酌情处理，但并非绝对不执行。整个执行过程需遵循相关规定，保障各方合法权益。- AI整理生成 - 收起