我买在海宁市万科朝起云山府的一楼房子,边上有个很大的垃圾厢房

关于您购买的万科朝起云山府一楼房屋旁设有大型垃圾厢房的问题,我理解这确实会对居住环境产生一定影响。从法律角度分析,这种情况需要重点关注以下几个方面:首先需要核实垃圾厢房是否属于规划许可范围内的配套设施。您可以向开发商或物业公司要求查看小区规划图纸,确认该垃圾厢房是否在原始规划中。如果属于规划外新增设施,可能涉及违规建设。其次要考察垃圾厢房的实际影响程度。包括噪音、异味、卫生状况等,这些都可能构成对您相邻权的侵害。建议您收集相关证据,如照片、视频、异味检测报告等。根据《民法典》相邻关系相关规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物等有害物质。如果垃圾厢房确实对您生活造成严重影响,可以主张相邻权保护。建议您可以:1. 先与物业协商,要求改善垃圾厢房管理,如增加清运频次、加强封闭措施等2. 向当地住建部门查询规划审批情况3. 如协商无果,可考虑通过法律途径主张权利需要提醒的是,这类纠纷的解决往往需要结合具体情况,建议您先收集好相关证据,我们再根据实际情况制定进一步方案。 收起