经济适用房会拆迁吗

经济适用房会面临拆迁情况。从法律角度看,只要符合公共利益等法定拆迁条件,经济适用房是可能被拆迁的。比如因城市基础设施建设、公共事业发展等需要,政府有权依法进行征收拆迁。在拆迁过程中,会遵循相关法定程序。首先,政府需作出征收决定并公告,明确征收目的、范围、补偿方式等内容。其次,会对被征收房屋进行评估,确定其价值,以此作为补偿依据。对于经济适用房的补偿,通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。一般会保障被拆迁人的居住条件,给予合理补偿安置。被拆迁人若对拆迁决定、补偿标准等有异议,有权通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。总之,经济适用房虽具有一定特殊性,但在符合法定程序和条件下是可以被拆迁的,同时被拆迁人的合法权益也会得到相应保障。 收起

关于经济适用房会拆迁吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:经济适用房是会面临拆迁的。1. 拆迁依据:当公共利益需要时,比如城市基础设施建设、旧城区改造等项目,经济适用房所在区域可能会被纳入拆迁范围。根据相关法律规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。2. 拆迁补偿:经济适用房被拆迁时,房屋所有权人能获得相应补偿。补偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。房屋产权调换则是提供用于产权调换的房屋,并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。3. 特殊情况:如果经济适用房购买不满5年,政府在拆迁时可能会优先回购。回购价格会考虑原购买价格、折旧等因素。若已超过5年,房屋所有权人则可完全按照普通房屋拆迁的程序和补偿标准获得补偿。4. 相关权益保障:在拆迁过程中,房屋所有权人的合法权益受法律保护。若对拆迁补偿等事宜有异议,可通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自身权益。 收起