延迟交房怎么索赔？
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开发商延迟交房时，购房者有权主张相应赔偿。具体处理方式要看购房合同中的约定条款，通常合同会明确规定逾期交房的违约金计算标准。若合同约定按日计算违约金，一般以已付房款为基数，每日万分之三至万分之五较为常见。没有约定或约定不明确时，可以参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。实际操作中需注意收集开发商书面通知、催告证据等材料，通过书面函件主张权利更为稳妥。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过司法途径 展开
2025-05-12 02:07
来自北京市
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