我想在燕郊买房,想了解一些情况,我列个表,希望有前辈帮忙解答

（声明：本人未婚，要买二手房或已经建成的新房)1.我是河北人，首套房，在这里买首付一般多少？2.可不可以在北京申请房贷？利率是多少？3.哪个社区质量好一点？户型好一点？4.月供有没有什么规定倍率什么的？5.我应该准备些什么材料？6.我都应该注意些什么？7.我应该如何选择看房？目前就这些，先谢过前辈们，和未来的邻居们。。。