我想在北京买房,请问是在市内买好还在燕郊买好?

朋友建议我买燕郊的,说那边的房子产权年限长,买完将来可以升值和买卖。买好地点的,一般都是老房子,产权都剩得没多少年了,将来不好出手。我妈妈却建议我说,不要买偏远地区的房子,因为房子就值钱在地段,买太远的房子,虽便宜,可是我不可能到那边去住,因为离单位远。另外,那地方的房子买完往外租也租不上多少钱,都不够付月供的。