外村人把房子卖给本村人，这交易合法吗？
其他答案
农村房屋买卖涉及集体土地性质问题，需要特别注意交易主体的资格限制。按照相关规定，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转。外村人将房屋卖给本村人时，若该房屋占用的是宅基地，则买方必须具备本村集体经济组织成员身份，且需符合"一户一宅"政策要求。交易双方需共同向村委会申请变更登记，经乡镇政府审核批准后方能完成过户。若房屋占用的属于建设用地且已办理合法产权证，则交易相对灵活，但仍需完成不动产登记 展开
2025-05-11 04:58
来自北京市
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