房子没装修也没住，物业费还要交吗？

物业费是业主必须缴纳的费用，与房屋是否装修或入住没有直接关系。根据相关规定，物业公司提供的是针对整个小区的公共服务，比如公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等，这些服务面向全体业主，不会因为个别业主未入住而停止。从收房之日起，业主就应当开始承担物业费。有些地区对空置房屋的物业费缴纳有特殊规定，比如可以申请一定比例的减免，但需要符合特定条件并办理相关手续。具体政策各地存在差异，建议向当地物业主管部门咨询。需要注意的是，如果长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，还可能产生违约金。对于新房业主，若因开发商原因延迟交房，这期间的物业费应由开发商承担。业主实际收房后，才需要开始缴纳物业费。如果对物业服务有异议，建议通过业主委员会与物业协商，或依法主张权利，但不能以未入住为由拒缴物业费。- AI整理生成 - 收起