多地政府推出二手房“以旧换新”政策，结合当前楼市调整，二手房价格是否已触底，未来还会继续下跌吗？

关于二手房价格是否已触底及未来走势，当前楼市调整背景下，多地政府推出的二手房“以旧换新”政策旨在刺激市场活力，促进房源流通。虽然深圳等地政策反响热烈，带动了一定市场关注度，但二手房价格是否已触底还需综合考虑多种因素，如库存量、购房需求、经济形势等。目前看，政策效果初显，市场信心有所恢复，但未来价格走势仍存在不确定性。在优质房源和政策持续支持下，市场或趋稳，但全面回暖及价格上涨仍需时日，不排除短期内价格波动可能。- AI整理生成 - 收起

当前二手房价格走势受多重因素影响，需结合政策与市场动态综合判断。多地推出的“以旧换新”政策通过激活置换需求，短期内对二手房市场形成托底效应，部分区域价格可能已接近阶段性低点。从深圳等热点城市看，500-800万价位段成交占比提升，说明改善型需求逐步释放，这类需求对价格敏感度较低，有助于稳定市场。但二手房价格是否触底还需观察：若后续政策持续加码（如税费优惠、信贷支持），或能遏制进一步下跌；若新房库存压力加大，开发商降价促销，可能挤压二手房价格空间。长期来看，房价走势仍取决于供需关系和经济基本面，核心地段优质房源抗跌性较强，而远郊或老旧房产仍存调整压力。建议购房者根据自身需求理性选择，无需过度纠结“抄底”。- AI整理生成 - 收起