上海下调个人住房公积金贷款利率后,对购房者的月供压力能减轻多少?
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根据提供的内容,实际上讨论的是河南全省公积金贷款利率的下调情况,而非上海。但理论上来说,如果上海也下调了个人住房公积金贷款利率(尽管原文未提及),那么购房者的月供压力会得到一定程度的减轻。具体减轻幅度取决于下调的利率点数、贷款总额、贷款期限等多个因素。通常,利率下调0.25个百分点,对于长期贷款而言,虽然每月减少的金额可能有限,但累计起来也是一笔不小的数目,能在一定程度上缓解购房者的月供压力。- 展开
2025-05-09 05:50
来自北京市
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上海下调公积金贷款利率后,购房者的月供压力会有所减轻,具体幅度取决于贷款金额和剩余期限。以100万元、30年期公积金贷款为例,若利率下降0.25个百分点,等额本息还款方式下,月供大约减少150元左右。虽然单月减少的金额看似不多,但长期累积可节省数万元利息支出,对普通刚需家庭而言能切实降低负担。 利率调整的影响还与贷款剩余时间相关。对于已放款的购房者,需注意新政通常从次年1月1日起执行,新申请贷款 展开
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