问题：上海下调个人住房公积金贷款利率后，已办理公积金贷款的购房者能否自动享受新利率？需要主动申请吗？

上海下调个人住房公积金贷款利率后，对于已办理公积金贷款的购房者能否自动享受新利率的问题，目前尚不确定。根据发布的信息，已放款的存量贷款是否享受新利率还需等待具体细则的出台。这意味着，购房者不能立即自动享受新利率，也无需急于主动申请调整。具体何时能享受新利率、是否需要申请以及申请流程等，都将依据后续发布的细则来确定。因此，建议购房者密切关注相关政策的后续发布，以便及时了解并采取相应的行动。- AI整理生成 - 收起

上海此次公积金贷款利率调整针对的是2025年5月8日后新申请的贷款，对于已放款的存量贷款是否适用新利率，目前尚未明确。根据过往类似政策执行情况，存量贷款利率调整通常需要相关部门出台具体细则，可能涉及两种处理方式：一种是自动调整，银行系统统一批量转换；另一种则需借款人主动申请或重新签订补充协议。建议已办理贷款的购房者密切关注公积金管理中心或贷款银行的后续通知，若需主动操作，银行一般会通过短信、电话等渠道提醒。在细则未公布前，存量贷款仍按原合同利率执行。- AI整理生成 - 收起