昆明房票制度“落地”后，使用房票购房时能抵扣多少比例的契税？具体如何计算？

昆明房票制度实施后，使用房票购房时，房票支付的部分可享受契税减免优惠，即房票支付金额对应的契税部分可免征。具体计算方式为：首先确定购房总价，然后根据房票使用的金额占购房总价的比例，计算出房票支付部分对应的契税金额，该部分契税即可免征。需要注意的是，契税的减免仅限于房票支付的部分，超出房票支付金额的部分仍需按正常规定缴纳契税。这一政策旨在鼓励市民使用房票购房，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 - 收起

根据昆明房票政策，使用房票支付购房款时，对应支付部分的契税可全额免征。具体计算方式为：假设购房总价为100万元，其中50万元通过房票支付，剩余50万元为其他方式支付。那么仅需对非房票支付的50万元部分缴纳契税，房票支付的50万元部分无需缴纳。契税税率通常为1%-3%（具体比例按购房面积和是否为首套房确定），但房票支付部分直接减免。例如，若契税率为1.5%，原本100万元需缴纳1.5万元契税，使用房票后仅需缴纳50万元的1.5%即7500元，实际节省50%契税成本。需注意，契税减免仅针对房票实际支付金额，与额外奖励或贷款部分无关。- AI整理生成 - 收起