专家：新政策对房地产市场影响积极，房企融资环境是否会持续放宽？这将如何影响楼市供需关系和房价走势？

专家认为，新政策对房地产市场影响积极，有助于稳定市场预期。至于房企融资环境是否会持续放宽，还需观察后续政策走向及市场反应。若融资环境持续放宽，房企资金压力将缓解，有助于增加楼市供应，满足购房者需求，从而对房价上涨形成一定制约。但同时，也可能吸引更多购房者入市，加剧楼市竞争，推高房价。因此，楼市供需关系和房价走势将受多重因素影响，需综合考量。总体来看，新政策体现了向房地产发展新模式转型的决心，未来楼市将更加健康、平稳发展。- AI整理生成 - 收起

当前金融政策调整确实改善了房企融资环境，这种宽松态势短期内可能延续。利率下行直接降低了开发商的资金成本，部分优质房企获取贷款的难度会减小，但监管层对资金用途的审查依然严格，不会出现无序扩张。从供需关系看，政策组合拳既刺激了合理购房需求释放，又通过租赁市场建设分流部分刚需，市场正趋向动态平衡。房价走势将呈现分化特征，核心城市优质地段受供需关系支撑可能企稳回升，而库存较高的三四线城市仍需以价换量。需要注意的是，政策效果会受宏观经济复苏程度制约，建议购房者结合自身偿还能力理性决策。- AI整理生成 - 收起