提前退租必须付完剩余房租吗？

租房合同是约束双方权利义务的重要依据。若租客需要提前退租，通常要看合同具体约定。大多数情况下，合同中会明确提前解约的条款，比如要求租客支付违约金或继续支付租金直至找到新租客。如果合同没有特别约定，租客可以与房东协商解决，但房东有权要求租客承担合理损失。从实际操作看，提前退租是否必须付完剩余房租，取决于房东是否同意减免。有些房东出于尽快收回房屋考虑，可能会适当减免部分费用；也有些房东会严格按照合同执行。建议租客提前与房东充分沟通，争取达成双方都能接受的方案。若协商不成，可寻求第三方调解。需要注意的是，即便租客单方面退租，房东也有义务及时采取措施减少损失，比如积极寻找新租客。如果房东放任房屋空置却要求租客支付全部剩余租金，这种做法可能不被支持。租客遇到此类情况时，可以收集证据维护自身权益。- AI整理生成 - 收起