刚需群体一直观望，现在该出手吗？从长期看，现在是买房好时机吗？
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对于刚需群体而言，当前深圳楼市虽存在分化现象，但500万-800万价位段成交占比上升，显示刚需需求正在释放。部分新盘价格低于周边二手房，为刚需群体提供了入市机会。然而，市场回暖仍需时间夯实，政策环境也可能继续调整。从长期看，购房需根据个人财务状况、生活需求及市场趋势综合判断。若刚需群体认为当前房价、利率等条件合适，且具备稳定收入来源，可考虑适时出手。但需注意市场风险，谨慎决策。- AI整理生成 -
2025-05-08 06:09
来自北京市
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当前深圳楼市呈现分化态势，部分新盘因价格倒挂吸引刚需入场，但整体成交量仍受季节性因素影响。对于观望的刚需群体，若遇到性价比突出的新盘（如价格低于周边二手房），可优先考虑，这类房源通常去化快且保值能力较强。长期来看，深圳作为一线城市，住房需求基本面稳固，但短期市场仍存波动，需结合个人资金状况和居住需求判断。若首付充足、月供压力可控，现阶段政策支持（如"以旧换新"）和开发商让利窗口期不失为机会；若预算 展开
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