城中村改造释放大量土地，但新房供应短期难以跟上，现在是买房好时机吗？笋盘减少是否会让房价继续上涨？

城中村改造虽释放大量土地，但新房供应短期难跟上，当前二手房市场量升价稳，对购房者而言，不失为一个考虑时机。笋盘减少导致部分城市房价统计上涨，这主要是结构性变化，而非全面上涨信号。对于真正有居住需求的买家，可关注价格回调的刚需房源。整体来看，房价全面快速上涨可能性较低。因此，是否买房需结合个人需求和财务状况决定。若急售，卖家可考虑低于均价挂牌；买家则应注重居住属性，租金收益率高的房源或为更优选择。- AI整理生成 - 收起

城中村改造确实释放了土地资源，但新房供应存在时间差，短期可能加剧供需矛盾。当前市场呈现结构性分化，低价"笋盘"减少更多是市场底部房源被消化的结果，而非整体房价普涨。对于购房者而言，核心城市优质地段仍具备抗跌性，尤其租金收益率超3%的房源性价比较高；而远郊或配套滞后的区域可能存在价格回调空间。 房价走势取决于供需关系和政策导向，目前一二线城市以稳为主，暴涨可能性低。刚需群体可关注总价280-400万区间房源，这类产品受政策支持且价格水分较少。卖家若急售需适当让利，但盲目追高挂牌反而可能错失交易窗口。建议买家优先满足自住需求，避免过度投机。- AI整理生成 - 收起