业内：稳楼市仍需要重磅新政跟进，近期部分城市房贷利率下调，未来是否会有更大力度的放松政策出台？

业内普遍认为，尽管近期金融监管部门已释放多项房地产利好政策，但稳楼市仍需重磅新政跟进。随着部分城市房贷利率的下调，市场期待未来能有更大力度的放松政策出台。监管部门已表示将加快适应房地产新模式的融资制度建设，这预示着更多支持措施或在路上。然而，鉴于部分房企资金链问题仍未完全解决，房地产贷款余额仍呈下降趋势，政策制定者需权衡各方利益，确保政策既能有效刺激市场，又能防范潜在风险。因此，未来是否会有更大力度的放松政策，还需进一步观察。- AI整理生成 - 收起

当前房地产政策确实释放了积极信号，但市场回暖需要多维度发力。从近期调控趋势看，房贷利率下调、房企融资支持等措施主要针对需求端和供给端的结构性矛盾，这类政策仍会持续优化。考虑到部分房企债务压力和市场分化现状，更大力度的政策可能集中在三方面：一是优化限购限贷政策，尤其针对改善型需求；二是加大"保交楼"专项借款支持力度；三是创新保障房与商品房联动机制。但政策放松不会搞"一刀切"，可能呈现"因城施策"的特点，重点城市政策调整会更审慎。未来两个月是观察政策窗口期，若销售数据持续低迷，不排除推出存量房贷利率调整等更具突破性的措施。- AI整理生成 - 收起