问题：公积金贷款利率降了，如果打算用公积金贷款买房，需要注意哪些关键事项？

如果打算用公积金贷款买房，在公积金贷款利率下调后，需注意以下关键事项：首先，及时了解最新的公积金贷款利率政策，确保贷款时享受到利率优惠；其次，确认自身公积金缴存情况是否符合贷款要求，并了解贷款额度限制，以便合理规划购房预算；再者，比较公积金贷款与商业贷款的利率和条件，选择最适合自己的贷款方式；最后，关注贷款合同的各项条款，特别是还款方式、期限及违约责任等，确保贷款过程顺利且合法合规。- AI整理生成 - 收起

公积金贷款利率下调确实能降低购房成本，但办理贷款时仍需关注几个要点。贷款额度受账户余额和当地政策双重限制，建议提前查询公积金中心公布的公式计算可贷金额，部分城市夫妻共同申请可提高额度。还款方式上，等额本息月供固定适合稳定收入者，等额本金前期压力大但总利息少，需根据自身现金流选择。注意开发商是否接受公积金贷款，新房要核对项目是否备案，二手房需确认房龄符合要求，通常超过20年可能影响贷款成数或年限。异地缴存者要确认城市间互认政策，部分区域需提供社保等附加证明。贷款审批期间勿频繁切换工作或断缴公积金，否则可能影响放款。- AI整理生成 - 收起