公积金利率下调后，百万房贷30年将少还

公积金利率下调后，对于采取公积金贷款购买首套房的购房者而言，百万房贷在30年的还款期限内将显著减轻负担。此次利率从2.85%降至2.6%，以等额本息方式计算，每月还款额将减少132元。虽然这一数值看似不大，但累积30年，总节省额可达4.76万元，这无疑为购房者提供了实质性的经济缓解。因此，对于计划利用公积金贷款购房的人群来说，当前利率环境下的购房时机颇为有利，能够有效降低长期的财务压力，是值得考虑的好机会。- AI整理生成 - 收起

公积金贷款利率下调0.25个百分点，确实能为购房者减轻长期负担。以100万元贷款为例，期限30年、等额本息还款方式下，调整后月供减少约132元。虽然单月节省金额看似不多，但30年累计可少还4.76万元，相当于降低了总利息支出的5%左右。 这一调整尤其利好刚需购房群体。公积金贷款本身利率已低于商业贷款，此次下调进一步拉大了利率优势。对于计划近期购房的职工来说，月供压力减小意味着可支配收入增加，或能适当提高贷款额度。需注意的是，各地公积金贷款政策存在差异，具体额度与条件需以当地政策为准。- AI整理生成 - 收起