我家七楼顶楼房盖漏水,造成我家和楼下墙渗水,责任如何划分。

责任需视具体情况划分。依据《物业管理条例》等,公共部位漏水由物业公司负责,自用部位使用不当由业主负责,楼房质量问题可向开发商索赔。不及时处理可能导致墙体损坏、电路短路等严重后果。