二手房过户交接后还需要注意什么？

二手房过户交接完成后，有几件关键事项需要及时处理。水电燃气等户名变更容易被忽略，建议携带新房产证和身份证到当地营业厅办理更名，避免后续缴费纠纷。物业方面要核实前业主是否结清费用，并更新业主信息，确保能正常使用小区服务。原房东户口迁出问题需特别重视，若合同中未明确约定迁出时间，可能出现户口滞留情况。可凭房产证向公安机关查询户口状态，必要时通过协商或法律途径解决。房屋质量问题也要关注，尤其是隐蔽工程，建议在物业交割时详细检查并留存记录。税费票据务必妥善保管，未来若出售房屋，这些凭证将直接影响税费计算。建议将购房合同、契税发票、过户材料等统一归档，同时扫描电子版备份。若房屋存在租赁情况，还需核实租约条款，确保自身权益不受影响。- AI整理生成 - 收起