烂尾楼复工后开发商能随意涨价吗？
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烂尾楼复工后开发商不能单方面随意涨价。商品房价格调整需要遵循相关规定和市场规则。复工后的楼盘如果已经取得预售许可证，开发商要调整备案价格需向主管部门重新申报，获批后方可执行。对于已签订购房合同的业主，合同约定的价格受法律保护，开发商无权擅自变更。若因复工导致成本增加，开发商可与业主协商，但必须取得业主同意才能调整价格。实际操作中，各地对烂尾楼项目有特殊政策，有些地方会限制价格浮动幅度以保障购房者权 展开
2025-05-07 06:43
来自北京市
AI整理生成
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