克而瑞：一季度地产市场止跌企稳，刚需房价企稳后，未来还有下跌空间吗？

根据提供的信息，一季度全国房地产市场已呈现企稳迹象，特别是北京、上海、深圳、杭州等一线城市的二手房市场成交量显著增长，且高端改善型和豪宅需求回暖，刚需房源价格也止住了下跌趋势。克而瑞所提到的地产市场止跌企稳现象，结合专家分析，二手房市场的回暖将带动整体市场预期改善。因此，在当前政策敏感且价格趋稳的背景下，未来刚需房价的下跌空间有限。随着市场信心的逐步恢复和政策环境的持续稳定，刚需房价预计将保持企稳态势。- AI整理生成 - 收起

当前刚需房价企稳是多重因素共同作用的结果。一方面，政策端持续优化，如房贷利率下调、购房门槛降低等，有效释放了部分刚性需求；另一方面，市场预期逐步修复，购房者观望情绪减弱，带动成交量回升。从供需关系看，核心城市人口流入和住房需求基本面依然坚实，短期内价格大幅下跌的可能性较低。 但需注意，不同城市分化明显。一线及强二线城市因资源集聚，房价支撑力较强；部分三四线城市库存压力仍在，若后续政策力度不足或人口持续流出，局部区域仍可能面临调整压力。总体来看，刚需房价未来走势将更趋平稳，波动幅度收窄，但需结合具体城市基本面判断。- AI整理生成 - 收起