开发商既不给合同不交房也不退房，账户上没钱，遇到老赖咋办

我是在2007年11月同淄博世茂房地产公司签订的购房合同，并付完首付，合同规定到2008年5月31号交房。但签完合同后开发商以统一盖章为由，把合同都拿走了。然后让我们交纳单身证明，收入证明等五项证明进行贷款。从此便杳无音信，我多次上门咨询贷款情况，可给我办手续的都辞职了，其他售楼员一问三不知，转眼间到了交房的日期但楼盘还没有动工。第一次遇到这种事，把我弄懵了，于是经朋友介绍找了一位姓李的律师咨询这个事情。李律师人不错，非常耐心帮我分析了一下当前形势，又恰好李律师所在的事务所刚处理过该开发商的一个案子，他给我分析，这个楼盘很多人都没有付首付就贷款，实际属于假按揭，你最好退房吧，这样的公司不安全。我想也是，但随后律师的一番话，让我当头一棒。他说：这个公司资金链断了，账户没钱，房子没盖，即使打赢官司，也拿不到任何钱，你还是等等吧 转眼到了2009年5月份，好在房子又开始动工了，于是我去售楼处咨询，这次居然有人接待我，一个叫伍晓容一个叫赵贤姊，他们说他们都是后来接管公司业务，具体事情事情不清楚，需要上报给领导，结果就和我拖拉，到了2009年10月份给我的结果是这个房子你如果想要的话，必须用现价买，不买就不给你管了。我说不管可以，当时我们合同一式六份，有我一份，把我的合同给我吧，赵赵贤姊居然说，根据他们公司规定，不给，就算看看也不行。把我气坏了，本来就晚交房一年，他还这么霸道，最后居然还说你要告尽管告好了。对于这样一个藐视法律，低看老百姓的公司，我相信法律会给我一个解释，于是我决定起诉他。 于是我又找到了李律师，他让我联合其他业主一起起诉，于是我去找，我这才发现和我一起买的大部分没交首付，而他们买后不久就退了，只剩下两户没退。他们表示，因为自己没交首付，属于和房产商共同骗取银行贷款，属于从犯，没法和我一起起诉。 最后没有办法了，我只有自己起诉了，法院明天开庭，不知道什么结果呢。 当然以上所述都真实可靠，因为在我们谈判的过程中，都带了几个朋友一起去的，并且我都有录音，如果造谣生事，自愿接受法律责任。 收起