深圳假期楼市：置业顾问忙得不可开交，假期看房热度高涨，是否意味着深圳楼市已进入阶段性回暖周期？

深圳“五一”假期楼市成交量同比大增，新房和二手房共成交3.5万套，显示出市场活跃度显著提升。置业顾问忙碌、看房热度高涨，确实反映了市场需求的回暖。政府推出的促销活动及开发商的积极推盘策略，进一步刺激了购房者的购买意愿。尤其是改善型需求的升温，表明市场信心在恢复。这些因素综合作用，表明深圳楼市可能已进入阶段性回暖周期。然而，楼市回暖的持续性及不同区域的分化情况仍需观察，专家预测二季度核心城市楼市将继续回暖，但区域差异仍将存在。- AI整理生成 - 收起

从深圳"五一"假期楼市表现来看，成交量同比大幅增长确实释放出积极信号。开发商降价促销和政府补贴政策形成合力，刺激了改善型需求集中释放，特别是大户型成交占比提升明显，说明市场信心有所恢复。但要注意这种短期放量包含假期集中备案、政策窗口期等因素，不能简单等同于市场全面回暖。当前核心城市优质项目去化加快，但远郊区域仍面临压力，市场分化特征突出。考虑到深圳存量房挂牌量仍处高位，后续回暖持续性还需观察政策力度和居民收入预期变化。建议购房者根据自身需求理性决策，避免盲目跟风追涨。- AI整理生成 - 收起