房屋买卖出纠纷，中介能起诉吗？

房屋买卖过程中出现纠纷，中介机构是否具备起诉资格要看具体情况。中介作为居间服务方，主要职责是促成交易并提供专业服务。如果买卖双方或一方未按合同支付中介费，中介有权通过法律途径追讨服务费用。但涉及房屋产权、价款支付等买卖合同本身的纠纷，中介通常不具备直接起诉的资格，这类争议应由买卖双方通过协商、调解或诉讼解决。中介的起诉权与其合同权利义务直接相关。若中介在提供服务时存在隐瞒重要信息、虚假承诺等违规行为，导致交易失败或当事人损失的，不仅可能被追责，还可能面临行政处罚。反过来，若中介已履行全部约定义务而委托方违约，中介收集好服务协议、沟通记录等证据后，可向法院主张权利。实际操作中要注意区分不同法律关系。房屋买卖纠纷往往涉及多重主体，建议先梳理清楚争议焦点属于居间合同纠纷还是买卖合同纠纷，再针对性采取法律措施。保存好书面合同、转账记录、沟通凭证等材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起