买房遇到开发商跑路，网签后该怎么维权？

网签后开发商跑路确实让人头疼，但购房者仍有维权途径。网签意味着购房合同已在住建部门备案，具有法律效力，这比单纯签纸质合同更有保障。建议立即携带网签合同、付款凭证等材料向当地住建部门投诉，监管部门通常会介入调查并协调处理。如果项目尚未完工，可关注政府是否会将项目纳入"保交楼"范围。近年来各地对烂尾楼问题较为重视，部分城市会协调其他房企接盘或动用专项基金续建。同时建议与其他业主保持联系，集体行动往往比单打独斗更有效。从法律层面看，可向法院起诉要求解除合同并返还房款，但要注意开发商是否还有偿付能力。若开发商已资不抵债，可能需要通过破产程序申报债权。整个过程可能较为漫长，需要做好心理准备。平时要注意保存所有交易凭证，包括聊天记录等电子证据，这些都可能成为关键证据。- AI整理生成 - 收起