买新房实际面积和合同面积会有出入吗？
其他答案
商品房买卖中确实存在实测面积与合同约定面积不一致的情况。开发商在预售阶段提供的面积通常是依据图纸测算的预测面积，待房屋竣工后需由专业测绘机构重新测量。当实测面积与预测面积存在差异时，按照相关规定，面积误差比绝对值在3%以内的据实结算差价；超过3%时购房人有权选择退房或按比例补差。值得注意的是，公摊面积计算方式变化、施工方案调整等都可能导致面积差异，建议在签约时仔细阅读合同中关于面积差异处理的条款， 展开
2025-05-03 23:35
来自北京市
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