离婚协议把没房产证的房子给孩子合法吗？需要注意什么？
夫妻离婚时想把共同房产给孩子，但房子还没办房产证。这种情况要注意：1.必须明确约定过户时间和责任；2.要写进离婚协议并公证；3.等房产证下来后要及时办理过户手续，避免一方反悔。最好找专业律师把关协议条款。
其他答案
离婚协议中将未取得房产证的房屋约定给孩子存在一定法律风险。这类房产因缺乏权属证明，无法直接办理过户手续，需待房产证办理完成后方可进行产权转移。实际操作中需注意几个关键点：夫妻双方需确认该房产确实具备办理产权证的条件，开发商或相关单位不存在产权纠纷。若房屋属于小产权房等无法办证的类型，这种约定可能无法实现。即便房屋符合办证条件，在房产证下发前，该约定仅具有债权效力，孩子不能直接成为物权所有人。建议在 展开
2025-05-04 05:39
来自北京市
AI整理生成
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