小区没物业闹矛盾该怎么解决？

小区没有物业导致矛盾频发确实令人头疼，这种情况需要业主们共同协商解决。业主委员会是解决问题的关键，如果小区尚未成立业委会，建议尽快组织业主大会选举产生。业委会成立后可以代表全体业主行使权利，比如选聘新的物业公司或采取自治管理模式。对于暂时无法成立业委会的小区，社区居委会可以发挥协调作用。业主们可以推选临时代表，在居委会指导下制定小区管理公约，就卫生、安保等基本服务达成一致。日常管理可以采取轮流值班或聘请专人负责的方式，费用由业主共同分摊。遇到具体纠纷时，要注意保留证据。比如公共设施损坏的照片、费用支出的票据等。业主之间产生矛盾，可以请街道办或居委会出面调解。若涉及维修基金使用等重大事项，必须经过法定比例的业主同意才能实施。- AI整理生成 - 收起