协议搬迁必须做评估吗？相关法律法规有哪些？
协议搬迁和普通拆迁不一样，但同样需要专业评估。主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，必须由有资质的评估机构出具报告。其他相关法规还包括《城市房屋拆迁估价指导意见》等，这些都会影响最终的补偿标准。
其他答案
协议搬迁过程中是否需要评估主要取决于具体情况。通常情况下，涉及国有土地上房屋征收时，按规定必须由具有资质的评估机构进行估价，这是保障双方权益的重要环节。评估结果会作为补偿金额的重要参考依据，确保补偿的公平合理。房屋估价一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法综合确定。评估机构会实地查勘房屋状况，考虑区位、用途、建筑面积、成新率等因素。被征收人对评估结果有异议的，可以申请复核评估或专家鉴定。值得注意 展开
2025-05-04 04:24
来自北京市
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