宅基地面积比审批的小了该怎么处理？

宅基地面积与审批不符时，需要分情况处理。若实际面积小于审批面积，通常不会影响权属登记，但可能涉及用地效率问题。建议先核对原始审批文件和测量图纸，确认误差是否在合理范围内。如果误差较大，可以向当地自然资源部门申请复核测量。经核实后，相关部门会出具确认文件。若确属审批面积有误，可申请更正审批手续；若是建设过程中未按审批施工导致面积不足，可能需要补充说明材料。值得注意的是，宅基地使用权以实际测量为准进行登记。面积缩水一般不会导致处罚，但可能影响未来拆迁补偿等权益的计算。建议保留好审批、建设过程中的各类凭证，必要时可向乡镇土地管理部门咨询具体补救措施。- AI整理生成 - 收起