租房合同签了一年，住半年不租了押金能退吗？

租房押金能否退还主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为履约保证金，防止租客提前退租或损坏房屋。如果合同明确约定提前退租不退押金，房东有权扣留押金；若合同未明确约定，双方可协商处理。租客提前退租属于违约行为，但房东也应采取合理措施减少损失。比如尽快寻找新租客，若能在合理时间内将房屋续租出去，应当将剩余租期对应的押金退还给原租客。实际操作中，很多房东会扣除1-2个月租金作为违约金，剩余部分退还。建议租客提前与房东友好协商，说明退租原因。若双方协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读条款，对押金退还、违约金等关键内容要达成明确约定。- AI整理生成 - 收起