45亿元包揽广州3宗涉宅用地，结合近期广州楼市回暖迹象，是否预示着核心区域房价将迎来新一轮上涨？
其他答案
首先，文中明确提到广州成功卖出的3块住宅用地总价为25.45亿元，而非45亿元，这一点需要纠正。至于广州楼市回暖及核心区域房价是否将上涨，虽然近期广州楼市确实出现回暖迹象，且优质住房需求大，但房价的涨跌受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系等。因此，不能仅凭3块地块的成交情况就断定核心区域房价将迎来新一轮上涨。未来房价走势还需综合考虑多方面因素，进行谨慎判断。- AI整理生成 -
2025-05-01 04:37
来自北京市
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广州核心区域土地市场热度回升确实释放出积极信号，但房价走势需综合多重因素判断。越秀地产高价拿地反映出开发商对白云区等优质地块的长期看好，这类地铁沿线地块抗跌性强，配套成熟往往能支撑房价稳步上行。贝壳旗下平台参与竞拍也说明市场参与者对广州改善型需求的预期增强。 不过需注意，当前土地成交集中在个别优质地块，不能简单等同于全域普涨。广州楼市分化明显，核心区新房因稀缺性可能小幅上涨，但远郊区域仍面临库存 展开
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