开发商拖欠工程款导致我的新房被扣，该怎么办？

遇到开发商拖欠工程款导致新房被查封的情况，购房者需要从法律和协商两个层面入手解决问题。购房合同是维权的基础依据，建议立即核对合同中关于房屋交付和产权办理的条款，确认开发商是否存在违约行为。如果已经办理网签备案，房屋被查封后可以向法院提出执行异议，主张自身合法权益。从实际操作看，购房者应尽快联系开发商了解具体情况，督促其履行还款义务解除查封。同时向当地住建部门投诉反映情况，政府部门通常会介入协调。若协商无果，通过司法途径起诉开发商要求继续履行合同或赔偿损失是可行方案。需要注意收集购房合同、付款凭证等关键证据，这类案件通常需要专业法律人士协助处理。对于尚未办理产权证的情况，购房者权利保障相对较弱，但已支付全部或大部分房款的消费者权益在法律上仍受保护。建议同步了解开发商其他项目运营状况，判断其整体偿付能力，以便制定更合理的应对策略。- AI整理生成 - 收起