中介服务不到位，能拒付中介费吗？

中介服务不到位能否拒付中介费，需要结合具体情况判断。中介机构提供服务时，通常与委托人签订书面合同，明确约定服务内容和收费标准。如果中介未按合同约定履行核心义务，比如未如实报告房屋情况、隐瞒重要信息导致交易风险，委托人可以主张减免或拒付费用。实际操作中要注意保留证据。比如中介承诺的学区资格与实际不符，或隐瞒房屋抵押情况，这类实质性违约行为可通过聊天记录、看房记录等材料佐证。但若只是服务态度差、跟进不及时等非根本性瑕疵，法院一般不支持全额拒付。建议先与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉。若进入司法程序，法院会综合评估中介履约程度和对交易的影响，按过错比例调整费用。委托人要注意，签约前务必仔细审查合同条款，明确中介责任范围，避免事后争议。- AI整理生成 - 收起