租房到期房东不退押金该怎么处理？

遇到房东不退押金的情况，建议先检查租赁合同中的押金条款，确认是否有明确约定退还条件和时间。若合同无违规内容且租客已履行义务，房东无故扣留押金属于违约行为。可携带合同、付款凭证等证据与房东协商，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。调解无效时，可凭证据向辖区法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。注意保留房屋交接时的视频或照片，避免房东以房屋损坏为由拒退押金。购买期房要重点查看开发商是否具备预售许可证，这是期房销售的基本保障。建议通过房产管理部门官网核实证件真伪，同时关注开发商资金状况和过往项目交付记录。签订合同时需明确交房时间、装修标准、违约责任等条款，对于"精装变毛坯""延期不赔"等模糊表述要及时提出修改。付款后要保存好首付款发票、网签合同等凭证，定期到工地查看施工进度。若发现开发商有违规行为，可联合其他业主向住建部门反映情况。- AI整理生成 - 收起