父母出钱买的房怎么证明？

父母出资购房的权属认定需要结合出资凭证和书面约定综合判断。若父母全额出资且登记在自己名下，房产自然归属父母所有。若登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，但需注意保留银行转账记录、购房合同等出资证明。对于共同出资的情况，建议签订书面协议明确出资比例和产权份额。没有书面约定的，后期容易产生纠纷。实际操作中，可以办理共有产权登记，在房产证上注明各自所占份额。婚后父母出资购房的情况较为复杂。若父母明确表示赠与一方子女，应当签订书面赠与协议。若无特殊约定，婚后父母出资可能被认定为对夫妻双方的赠与。出资凭证的保存尤为关键，建议通过银行转账并备注用途，现金支付难以追溯。遇到产权纠纷时，除了提供购房合同、付款凭证外，微信记录、证人证言等辅助证据也能起到证明作用。家庭成员间最好事先做好约定，避免日后产生矛盾。- AI整理生成 - 收起